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公积金贷款上征信!广州这类购房者3成首付的路被堵死!

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  公积金贷款记录上征信啦!购房者们又传来声声哀嚎

  1月31日,据郑大源透露,从2018年1月起,公积金贷款记录上征信了,有人多年前申请的纯公积金贷款,现在已经可以查到。对此,乐居君致电公积金中心,工作人员表示,现在公积金贷款确实是上征信了。

  据了解,在这之前,在广州进行公积金贷款征信系统上是查询不到贷款记录的,那此次“上征信”是什么意思?又代表了什么?

  “上征信”是什么意思”

  简单来说,个人征信系统是个人的信用报告,是由一个专门的机构给每个人建立的,然后提供给各家银行、数据主体本人、金融监管机构、司法部门以及其他政府机构使用。这种银行间通过第三方机构共享信用信息的活动就是征信。

  当你向银行借钱时,客户经理就可在征得你同意后,就会查询你的信用报告,然后判断出你是否可以贷款。

  根据公积金中心工作人员透露,如果你在之前征信系统查询不到公积金贷款记录时,用纯公积金贷款买了一套广州的房,之后想把这套房卖掉再去贷款买房,征信系统中是没有房贷记录的。而根据广州目前的政策,你还拥有首套房的贷款资格,可以享受3成首付!

  但在公积金贷款上征信后,你想把用纯公积金贷款买的房卖掉再贷款买房,征信系统中便会查到你的贷款记录。而第二次贷款买房,首付最低要4成,利率通常也比首套房高许多。

  

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